El Banco Inmobiliario es una entidad financiera mexicana que se especializa en préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda. Ofrece préstamos para la compra de casas, departamentos, terrenos y otras propiedades. Además, para la construcción de viviendas y para la compra de materiales para la construcción.
Préstamo Inmobiliario Simple
Es un préstamo creado para financiar a corto y mediano plazo el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
- Monto máximo de hasta 100 mdp
- Plazo de hasta de 60 meses
- Sin comisión por pagos anticipados
Requisitos
- Tener al menos 3 años de experiencia en desarrollo de vivienda
- Tener una estructura financiera adecuada
- Poseer buen historial crediticio
- Aportar información financiera, jurídica y técnica con el fin de que se pueda hacer la evaluación y autorización del proyecto.
Préstamo Puente Tradicional
Se le otorga a un desarrollador de vivienda para la construcción y/o la terminación de proyectos habitacionales y además para la ejecución de obras de urbanización y la infraestructura requerida.
- Importe: mínimo $5.000.000
- Financiamiento hasta del 65% del valor del proyecto
- Plazo hasta de 42 meses
- Sin comisión por pagos anticipados.
Préstamo Puente Sindicado
Destinado para la edificación de proyectos habitacionales que están bajo la estructura financiera de cofinanciamiento SHF, BIM y otras instituciones financieras. El banco otorga hasta el 65% del valor del proyecto y hasta el 20% de anticipo. El plazo de pago es hasta de 42 meses y es necesario tener como mínimo 3 años de experiencia en el desarrollo de vivienda.
Préstamo Puente Ecocasas
Diseñado para la construcción de proyectos de vivienda con menor impacto ambiental y en los cuales existan elementos que reduzcan en un mínimo el 20% de la energía, a través de ventilación cruzada, celdas solares y ecotecnologías.
El Banco Inmobiliario otorga al desarrollador inmobiliario hasta el 65% del valor del proyecto y un plazo de pago de hasta 42 meses.
Préstamo Línea III
Destinado al derechohabiente de INFONAVIT en la modalidad de construcción que se ejecute a través de un desarrollador de vivienda y administrado por el Banco Inmobiliario.
- Te financian hasta el 100% del valor del proyecto
- El plazo es de 6 meses con opción de dos meses de prórroga
Requisitos
- Presentación del proyecto a la gerencia que dirige este tipo de préstamo de INFONAVIT.
- Pagar el estudio de factibilidad
- Aportar la carpeta técnica de las viviendas que hacen parte del paquete
- Presentar el trámite de avalúos individual para cada vivienda.
Préstamo cuenta corriente FOVISSSTE
Solución destinada para capital de trabajo, este préstamo tiene el respaldo de pago de los derechos de cobro de créditos los cuales han sido originados ante el FOVISSSTE.
- El monto del crédito es de máximo 20 millones de pesos
- El financiamiento máximo por disposición es de 15 mdp. El monto se determina según la capacidad de pago y de generar recursos del desarrollador.
- El plazo máximo es de 24 meses y el plazo del pagaré es de 3 meses. No tiene comisión por pagos anticipados y tiene una tasa de interés interbancario de equilibrio (TIIE) más una sobretasa.
Préstamo cuenta corriente capital de trabajo
Esta es una línea de crédito que se otorga a las personas con actividad empresarial enfocada específicamente en el sector inmobiliario.
Monto por máximo 20 mdp y un plazo de máximo 24 meses. El plazo del pagaré es de 3 meses.
En conclusión, los préstamos del Banco Inmobiliario son una excelente opción para aquellos que desean adquirir una propiedad, construir proyectos inmobiliarios o adquirir financiación para utilizar en temas relacionados con la construcción.